Sudah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir segala lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tidak heran sekiranya beberapa orang melirik bisnis ini seperti itu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan macam permainan yang banyak disukai orang. Pun tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja namun juga jadi gelanggang sosialisasi sekalian pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal layak dilirik.
‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir sebagian besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja melainkan juga menikmati keseruan dan melibatkan emosi. Ini ialah kans karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal merupakan tren yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan tarif perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Selain itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Sekiranya perlu jualan sekalian produk-produk itu. Contohnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama merupakan persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kwalitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia online agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar mandi yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal dapat ditekan kalau lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Sangkaan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000
Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi apabila sepatutnya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Berikutnya merupakan menghitung perkiraan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Sempurna pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan demikian itu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yakni Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Sempurna modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Flash Eksternal